Quanto custa um galpao pre-moldado - Construtora Cajamar

Quanto custa um galpao pre-moldado

Quanto custa um galpao pre-moldado

Categoria Pré-Moldados
Quanto custa um galpao pre-moldado

Nível de mecanização, organização do canteiro de obra, prazo de entrega, forma de contratação são necessários para determinar quanto custa um galpão pre-moldado ou empreitada. O planejamento de longo prazo da Construtora Cajamar é mais geral, com baixo grau de detalhamento, considerando as grandes definições, tais como emprego de mão de obra própria ou terceirizada.

 

No inicial tem pequeno nível de detalhamento, em geral indicando macro itens tais como fundações, estrutura, alvenaria e assim por diante. Em uma obra de dois a três anos, o plano é definido em semestres, por exemplo. Esse nível é utilizado para a compreensão da obra, e tomada de decisões; de nível organizacional de responsabilidade da gerência.

 

Como determinar quanto custa um galpão pre-moldado?

O planejamento de curto prazo da Construtora Cajamar visa à execução propriamente dita. Esse planejamento desenvolve a programação para um horizonte de 4 a 6 semanas, detalhando as atividades e o quanto custa um galpão pre-moldado a ser executado.

 

Nesse nível de planejamento a atenção está voltada para a remoção de empecilhos à produção, através da identificação com antecedência da necessidade de compra de materiais ou contratação de empreiteiros, máquinas e equipamentos.

 

O nível de planejamento, é de médio prazo na Construtora Cajamar realizando atividades e serviços a serem executados nos 4 a 6 meses seguintes. Nesse caso, já há a garantia do fornecimento de materiais e mão de obra, bem como o conhecimento do ritmo normal da obra. Adota-se então a mentalidade de produção protegida contra os efeitos da incerteza, ou seja, as atividades programadas têm grande chance de ocorrerem.

 

É comum medir a qualidade desse plano através da medição do Percentual de Planos Concluídos (PPC), com a identificação das causas das falhas. Desta forma o planejamento das próximas atividades poderá ser aprimorado.

 

Serviços adequados a exigências do mercado

Neste sentido, a sustentabilidade da Construtora Cajamar e, mais especificamente, das empresas construtoras, está vinculada ao lançamento de produtos adequados às exigências do mercado.

 

Como reação a esta nova realidade, a empresa busca ampliar e multiplicar sempre a eficiência, através de ações de gerenciamento da construção, otimização de processos, implantação de programas de qualidade, certificação e terceirização de grande parte das atividades necessárias à produção.

 

Nos prazos de execução e recursos

Há uma relação próxima entre o prazo de execução e a análise determinante de quanto custa um galpão pre-moldado, em função das limitações dos clientes. Os recursos disponíveis mensalmente podem definir um prazo mínimo para a obra.

 

Por outro lado, o prazo da obra implica em alguns custos fixos mensais, tais como aluguéis de equipamentos e mão de obra envolvida na organização (mestres, técnicos, engenheiros ou arquitetos responsáveis pela execução).

 

Desta forma, é importante para a Construtora Cajamar examinar os condicionantes gerais, desenvolvendo um plano geral para a obra, o qual também está detalhado em outros conteúdos.

 

Estratégias para um custo baixo

Existem vários tipos de custos, tais como custos paramétricos, pela NBR 12721, discriminados e operacionais. O valor deve ser formalizado, constituindo-se então em documento fundamental para o início da obra.

 

Estas estratégias visam a redução de custos, orientando o foco do gerenciamento para todos os clientes, outro caminho, pouco explorado pela maioria das empresas, é a determinação de quanto custa um galpão pre-moldado, através de uma atuação mais consistente na fase de concepção do produto (privilegiando os clientes externos/usuário através da consideração dos seus requisitos).

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